Градостроительный анализ территории

Выполняется в интересах инвесторов, собственников и потенциальных приобретателей земельных участков.
Целью является анализ градостроительных, историко-культурных, санитарных, инженерных, транспортных и других ограничений, действующих в границах рассматриваемой территории с учетом сложившейся близлежащей застройки, и позволяющий определить функциональные и градостроительные возможности использования потенциала земельных участков.

Результатом градостроительного анализа территории является оформленный альбом примерно следующего содержания:

• сведения о местоположении, существующем состоянии и использовании рассматриваемой территории;
• ситуационный план и информация о смежных земельных участках;
• карта градостроительного зонирования;
• сведения о реализуемых проектах строительства на прилегающей территории;
• карта границ зон охраны объектов культурного наследия;
• карта границ санитарно-защитных зон;
• карта охранных зон инженерных коммуникаций и размещения существующих инженерно-технических сооружений;
• карта красных линий;
• карта границ технических и охранных зон метрополитена (при наличии);
• сведения об утвержденных проектах планировки, влияющих на рассматриваемую территорию;
• основные технико-экономические показатели и ориентировочные параметры градостроительного развития территории.

При необходимости, по желанию Заказчика, в альбом возможно включить дополнительную информацию, например:

• предварительная схема зон возможного размещения объектов капитального строительства;
• предварительная схема инсоляционных ограничений с учетом окружающей застройки;
• предварительные технико-экономические параметры планируемой застройки;
• ключевые 3D-визуализации в соответствии с вариантом развития территории;
• и др.

Быстро и качественно выполним Градостроительный анализ территории!